Vente appartement 2 pièces 69190 - St Fons

Réf. : EVR-31072137

À vendre : Bel appartement 2 pièces rénové - 47m² + balcon + cave + parking - Saint-Fons À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier recherché de Saint-Fons, proche du périphérique, je vends un appartement rénové récemment. Proche du futur tram en construction. Arrêt de bus proche, bien desservi Caractéristiques principales : Surface de 47m² + balcon de 5m² Appartement au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages en bon état. Ascenseur Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur Salle de bain neuve, entièrement refaite en 2023 avec du mobilier neuf. La chambre, le salon, la cuisine et le couloir ont été entièrement rafraîchis avec une nouvelle peinture et des luminaires modernes installés en 2023. Place de parking extérieure sécurisée Cave de 5m² en sous-sol Accès à la fibre. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 136 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35885) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. DPE : C GES : D