A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Fons. Avec ses 45,78 m², ce bien lumineux et moderne est éligible à la TVA réduite, vous offrant une opportunité unique d'investir ou de vous établir dans un environnement de qualité.
Les atouts de cet appartement incluent une conception fonctionnelle et optimisée, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre est généreuse et offre un espace de rangement appréciable.
Saint-Fons, charmante commune dynamique de la métropole lyonnaise, vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien. Profitez d'un quartier résidentiel calme, tout en étant connecté au centre-ville de Lyon en quelques minutes.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant des prestations de haute qualité. Chaque appartement a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Côté transports, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied l'arrêt de bus Rue Rabelais desservi par les lignes C12 et 60, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon et ses alentours. Les grands axes routiers tels que l'A7 et la D383 sont également accessibles rapidement, vous permettant de rejoindre aisément les destinations clés de la région.
Les commodités ne manquent pas avec des écoles, supermarchés, et services de santé à proximité immédiate. Sans oublier les espaces verts et infrastructures sportives pour agrémenter votre quotidien de moments de détente et loisirs.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 23 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 194 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
