A propos de ce bien
2i-Transactions vous propose de découvrir à Saint-Fons (69190) aux portes de Lyon, cette maison d'environ 112 m² habitables.
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Cette maison de 112 m² est située sur une parcelle d'environ 500 m².
-Au rez-de-jardin, la maison se présente comme suit, une grande pièce de vie comprenant le salon, séjour et un coin cuisine aménagée.
Ce niveau dispose aussi d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
-À l'étage, nous retrouvons 3 chambres allant de 10 à 13 m² et une salle de bain.
Un jardin de 320 m² totalement plat vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable (terrain piscinable).
La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 100 m², deux entrées avec un portail motorisé.
L'intérieur de la maison demande un rafraichissement.
La maison est actuellement chauffée à l'aide d'une chaudière à fioul.
La maison est équipée d'un système d'alarme de sécurité.
Le montant de la taxe foncière s'élève de 1486 à l'année.
Les huisseries sont en double vitrage bois.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD
Cette maison est à vendre pour la somme de 375 000 honoraires inclus.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD - Tél. 0652413319
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 495 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (370)
- GES : G (114)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
2I Transactions
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- 195 Allée Des Cerisiers
- 42800 Genilac
- 06.52.41.33.19
- 06.83.81.19.65
- Fiche agence
- Site Web
