Vente maison 4 pièces 71400 - St Forgeot

Réf. : EVR-31194351

VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison de 190 m² située à Saint-Forgeot (71400), sur un terrain arboré de 1 552 m², offrant une superbe vue dégagée sur l'Autunois. Édifiée sur deux niveaux, la maison est aujourd'hui divisée en 4 grandes pièces à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Elle bénéficie déjà d'améliorations récentes avec la pose de vélux et la réfection de la toiture. le changement complet des huisseries en double vitrage et la pose d'un nouvel escalier seront effectués dans les prochains jours. En annexes, un espace de 48 m² comprenant garage, cuisine d'été et poulaillers vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière fioul, est raccordée à l'assainissement collectif. Une terrasse à l'arrière permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien au fort potentiel, idéalement situé, offrant calme, vue et terrain, à rénover selon vos envies. La totalités des matériaux de type faïencerie et sanitaires sont fournis par le propriétaire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Julien LAVAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924909724
RCP SERENIS.
Agence Immobilière indépendante