A propos de ce bien
Situé en front de mer, cet appartement en duplex, haut de gamme et fonctionnel, offre une vue à couper le souffle sur la mer et le lagon.
Niché au coeur d'une résidence moderne et élégante, ce T3 se compose de manière idéale d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine aménagée et équipée offrant une vue mer imprenable, ainsi qu'un salon spacieux et confortable ouvert sur un extérieur baigné de lumière.
Le niveau supérieur dispose d'une seconde chambre, avec une salle d'eau privative, idéale pour accueillir les invités ou aménager un espace de travail. Son balcon avec baie vitrée offre, ici aussi, une vue fabuleuse sur la mer.
Les équipements de cette propriété de luxe comprennent également un garage privé, une cave et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces et de la marina. Il représente une opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisée de Guadeloupe. Avec un excellent potentiel de location saisonnière, cet appartement constitue un investissement sûr.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété en front de mer dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-François. Contactez dès maintenant Anthony MEDRI, votre agent .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 0.01 et 0.01 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller .milimalis : Anthony MEDRI - Tél. 0680752977
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 155 960
Commodités
- Appartement
- Surface de 145,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 195 € par mois
- DPE : C (25)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 304 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
.milimalis
-
- 70 Voie De La Liberté
- 57160 Scy-Chazelles
- 06.80.75.29.77
- 03.87.76.41.05
- Fiche agence
- Site Web