A propos de ce bien
Offrez-vous un petit coin de paradis au coeur de la Marina de Saint-François, dans la résidence recherchée Le Kayela. Ce superbe duplex de 37 m² habitables (29 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une magnifique vue dégagée sur la Marina et la Basse-Terre.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en ardoise et WC suspendu, ainsi que d'un espace nuit cosy à l'étage avec rangements intégrés.
Climatisation, stores électriques, parquet, excellent état général, décoration soignée et local de rangement indépendant de 7 m² avec cuve d'eau complètent ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Son emplacement premium permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, golf, casino et port de plaisance.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 8.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Saint François - La Guadeloupe
-
- 7 Avenue Kennedy Port Caraibes
- 97118 SAINT FRANÇOIS
- 59.05.90.88.89.89
- 59.05.90.88.89.89
- Fiche agence
- Site Web
