A propos de ce bien
Situé à Saint-François, dans la résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 73,28 m² en surface totale et 60.50m² Loi Carrez en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de Saint-François.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et climatisé de 23,28 m² ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin de 13,18 m², de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il offre un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les pièces, aux moustiquaires, aux stores et au barreaudage de sécurité.
Ses principaux atouts font toute la différence : une belle surface habitable de 73,28 m² complétée par une vaste véranda idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen, une résidence récente construite en 2015 avec piscine, portail électrique et interphone, deux places de stationnement privatives, un appartement entièrement climatisé et surtout un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, de la marina et des plages de Saint-François.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 760 € par an
- DPE : D (45)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Saint François - La Guadeloupe
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- 7 Avenue Kennedy Port Caraibes
- 97118 SAINT FRANÇOIS
- 59.05.90.88.89.89
- 59.05.90.88.89.89
- Fiche agence
- Site Web
