Vente villa 4 pièces 97118 - St Francois

Réf. : EVR-32223285

1 290 000 €

  • 3 chambres
  • 3 sde
  • 175 m² de surface
  • 645 m² de terrain
  • 7 371,43 € prix / m²

A propos de ce bien







Au sein d'une résidence sécurisée, cette villa avec piscine implantée sur un terrain de 645 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer.
Entièrement rénovée avec soin, la propriété offre des prestations impeccables tout en conservant le charme de l'architecture créole : structure en béton, charpente bois apparente à l'étage et espaces largement ouverts sur l'extérieur.
La villa s'organise autour d'un vaste salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse couverte sur laquelle on profite pleinement de la vue mer et des alizés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier indépendant.
L'espace nuit comprend trois suites climatisées, chacune disposant de dressing et de salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
La terrasse ombragée et parfaitement ventilée se prolonge vers un carbet face à la piscine, créant un grand espace de vie extérieur de plain pieds pour se détendre face à la mer.
En sous-sol,  trois anciens studios et de vastes espaces de rangements. 
La vue mer est présente depuis l'ensemble des pièces de vie, renforçant la sensation d'ouverture et de privilège qu'offre cette propriété.
Une villa créole de caractère, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare entre luxe discret, authenticité et accès direct à la mer et à une petite plage. 
Contactez Cécile Monfort pour une visite +590 690 57 50 10






Cette annonce vous est proposée par MONFORT Cécile - SASU - NoRSAC: 100 523 836, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pointe à Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1988
  • Surface de 175,00 m2
  • Terrain de 645 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : B (15)
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.

Honoraires : 3.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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    • Centre Cial L'etoile, Carrefour Blanchard
    • 97110 pointe a pitre

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