Vente villa 4 pièces 97118 - St Francois

Réf. : EVR-32762460

468 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 113 m² de surface
  • 667 m² de terrain
  • 4 145,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Au fond d'une petite impasse, au sein d'un petit lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante villa meublée à l'entretien irréprochable, véritable cocon de sérénité où lumière, confort et douceur de vivre se rencontrent.
Implantée sur un beau jardin arboré et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Son vaste séjour, lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un grand deck d'environ 50 m2 entourant une agréable piscine au sel, équipée d'un liner récent (2 ans), idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son passe-plat convivial, prolonge cet esprit chaleureux et accueillant.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une confortable master bedroom avec salle d'eau et wc privatifs. Les deux autres chambres, situées dans un espace nuit indépendant, se partagent une salle d'eau et un wc séparé, offrant une organisation idéale pour la famille ou les invités.
Côté commodités : abri de jardin, cuve tampon, chauffe-eau solaire et fosse septique neuve (en attente du diagnostic).
Une villa lumineuse, parfaitement entretenue, à l'atmosphère zen et apaisante, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main.
Vendue meublée et équipée (à l'exception de décorations et d'objets personnels qui pourront faire l'objet de remplacement)

Contactez Cécile +590 690 575010 pour réaliser une visite sans tarder
Cette annonce vous est proposée par MONFORT Cécile - SASU - NoRSAC: 100 523 836, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pointe à Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2006
  • Surface de 112,90 m2
  • Terrain de 667 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Parking : 2
  • Copropriété : oui
  • Charges : 36 € par mois
  • DPE : A (13)
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 468 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 429 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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    • Centre Cial L'etoile, Carrefour Blanchard
    • 97110 pointe a pitre

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