A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 5 074,72 €
Charges générales de copropriété / an : 350 €
Taxe foncière : 525 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de 6 couchages au 1er étage du Bâtiment 7, comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une chambre, un coin montagne, une salle de bains et WC.
Le tout pour une superficie de 31,95 m² carrez.
Un balcon de 2,75 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement implantée à Saint-François-Longchamp en Savoie, à seulement 150m du télésiège du Mollaret, la résidence Les 4 Vallées est une résidence ski aux pieds ouverte sur le Grand Domaine Valmorel?Saint-François-Longchamp : 85 pistes, 49 remontées mécaniques, 1 500m de dénivelé. Construite en 2006, composée de 150 appartements au style savoyard, avec piscine intérieure chauffée et deux saunas. La vallée de la Maurienne a enregistré 7,5 millions de nuitées en 2024 (+3,2%), avec un taux d'occupation atteignant 87% en période de vacances.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 811 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105736.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
