Vente maison 4 pièces 43550 - St Front

Réf. : EVR-32908010

251 760 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 90 m² de surface
  • 2 718 m² de terrain
  • 2 797,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au coeur d'un village atypique, classé et prisé, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel avec son toit en chaume, spécificité des habitations dans ce village de Haute-Loire.
Vous serez séduits par le calme et la vue exceptionnelle à 180o, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ainsi que du patrimoine local.
- La construction
Corps de ferme traditionnel en pierre surplombé d'un toit en chaume
Ancienne ferme avec montée de grange
Grenier en partie aménagé, la surface restante pouvant être aménagée pour développer la surface habitable
- La distribution
* En Rez de Chaussée
Cuisine ouverte sur salon séjour avec accès direct sur la première terrasse arborée
Une chambre de plain pied avec une salle d'eau et un toilette attenants
* Au 1er étage
2 chambres avec une salle d'eau et un toilette indépendant
Environ 30m2 de grange pouvants être aménagés
- Mode de chauffage
Insert à foyer fermé bois
Radiateurs électriques d'appoint dans chaque chambre ainsi qu'au salon
eau chaude par ballon électrique
- Isolation
Isolation des pièces de vie par matériau isolant type laine de verre ou laine de roche sous les rempants
Huisseries en double vitrage sur certaines ouvertures
- Assainissement
Fosse séptique toutes eaux
- Les annexes
2 terrasses
Terrain agricole pouvant devenir un potager
2 abris bois fermés
Puits
Ne tardez pas venez découvrir ce bien d'exception qui ravira les amateurs de belles pierres, de caractère ... et d'histoires à transmettre !
Honoraires : 4.90 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 251 760 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1880
  • Surface de 90,00 m2
  • Terrain de 2 718 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (575)
  • GES : D (21)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 251 760 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOOVIMO

    • 29 Rue Romain Rolland
    • 44100 NANTES
Pas de visuel

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