Vente maison 7 pièces 24400 - St Front de Pradoux

Réf. : EVR-31386136

449 000 €

  • 4 chambres
  • 4 sde
  • 196 m² de surface
  • 2 863 m² de terrain
  • 2 290,82 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison à vendre de plain pied, un bien d'exception villa de 2005 à découvrir à Saint Front de Pradoux en Dordogne et proches des commodités, un bien ou il y a toutes les prestations requis.
Double salon séjour avec climatisation réversible donnant sur cuisine aménagée et équipée et en suivant la splendide véranda de 58 m² climatisée.
Coté nuit 4 chambres avec leur salle d'eau sur chacune, WC , cellier, entrée.
Garage double attenant à la maison et un autre garage double indépendant.
Sur l'extérieur une piscine au sel couverte avec un dôme ou l'on peut se baigner l'hiver car la piscine est chauffée, cuisine d'été pour de bon moments avec WC aussi, local technique.
Double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, chauffage au sol gaz, panneaux solaires avec rentabilité de 1900 / an, alarme, visiophone.
Le plus de ce bien et complètement indépendant sans vis à vis sur la maison: Un mobil home de 36 m² climatisé avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse couverte, avec piscine hors sol, récupérateur d'eau branché au WC. (idéal pour loger sa famille ou amis)
Situé entre Périgueux et Bordeaux avec accès autoroute et gare proche à 2 minutes.
Le tout sur un terrain de 2863 m² clos et arboré.
Visite virtuelle disponible.


Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2005
  • Surface de 196,00 m2
  • Terrain de 2 863 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 400 € par an
  • DPE : B (78)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 000 €.

Honoraires : 4.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA RENAUD IMMOBILIER

    • 22 Rue Thiers
    • 24700 MONTPON-MENESTEROL

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