Location local commercial 85250 - St Fulgent

Réf. : EVR-33221093

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 74,02 m² – SAINT-FULGENT
Belle visibilité – ERP 5? catégorie – Local brut de béton à aménager

DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial d'environ 74,02 m², idéalement situé à Saint-Fulgent, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Livré brut de béton, ce local offre une totale liberté d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à votre activité.
Description du bien
Surface : 74,02 m²
Local brut de béton
Aménagement intégral à la charge du locataire
ERP de 5? catégorie
Belle visibilité commerciale
Disponible immédiatement
Stationnement
1 place de parking privative disponible en supplément : 30 € HT / mois
Nombreuses possibilités de stationnement sur le bas-côté à proximité du local
Les atouts
Local entièrement personnalisable
Belle façade offrant une bonne visibilité
Idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale
Environnement accessible avec stationnements à proximité
Conditions locatives
Loyer mensuel : 949 € HT (soit 11 388 € HT / an)
Place de parking : 30 € HT / mois
Honoraires d'agence : 3 416,40 € HT (30 % du loyer annuel HT), à la charge du locataire

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 3 416,40 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.