Vente maison 6 pièces 42330 - St Galmier

Réf. : EVR-32588189

? Maison 3 chambres – 103 m² – Saint-Galmier –
À vendre sur la commune de Saint-Galmier, maison mitoyenne d'un côté, d'environ 103 m² habitables, située dans un environnement calme. piscine hors-sol terrain de 470 m²
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une buanderie.
Un garage complète le bien.
Maison fonctionnelle avec une surface au sol totale de 122 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Côté équipements :
? Chaudière gaz à condensation
? Pompe à chaleur air/air récente avec climatisation
? Menuiseries double vitrage
? Aucune anomalie électrique ni gaz
? Aucun amiante
? DPE : C (146 kWh/m²/an)
? GES : C (26 kg CO2/m²/an)
? Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 € et 2 080 € / an (référence 2021-2023)
? Diagnostic réalisé le 08/04/2026

? Prix : 255 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Appelez l'agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation.
? N'hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr
Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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