Vente maison 3 pièces 34980 - St Gély du Fesc

Réf. : EVR-32969721

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous presenter cette maison de plain pied à rénover idéalement située en plein coeur du village prisé de Saint Gély du Fesc sur une belle parcelle de 453 m2.

D'une surface d'environ 75 m2 cette maison offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres un salon salle à manger une cuisine séparée une salle d'eau une véranda et un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin.
Le terrain plat et agréable permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Emplacement rare et recherché à proximité immédiate des commerces des écoles et de toutes les commodités tout en conservant le charme d'une vie de village.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un secteur très demandé.

N'hésitez pas a nous contacter au 06.20.88.09.40 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.