A propos de ce bien
Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales.
Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre côté des terrasses donnant sur les paysages périurbains des gorges de la Loire.
L'équilibre entre performance commerciale et ambiance de travail agréable.
180 places de stationnement. Accès ultra rapide au centre Ville de Saint Genest Lerpt
Les premières livraisons se feront à partir du deuxième semestre 2025 pour se terminer fin 2025.
Des locaux pluriactivités dans un ensemble sécurisé sécurise? avec contrôle d'accès.
Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés
Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.
Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage
Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 01/07/2025
- Surface de 406,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking : 180
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 856 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Mérieux
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- Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
- 42530 Saint-Genest-Lerpt
- 04.77.49.10.00
- 04.77.49.10.00
- Fiche agence
- Site Web