A propos de ce bien
Cette maison de 86 m² à fort potentiel vous offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'un grand garage d'environ 25 m², un atelier de 10 m² et une buanderie de 9 m².
Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme. Son véritable atout : un superbe terrain de 1 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine, potager, espace de loisirs ou même division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissez libre cours à vos projets !
Idéalement située à deux pas de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 1 610 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I2T LA CALMETTE
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- 4 Rue Du 11 Novembre 1918
- 30190 La Calmette
- 04.66.37.61.14
- 04.66.37.61.14
- Fiche agence
- Site Web
