Vente appartement 3 pièces 69230 - St Genis Laval

Réf. : EVR-31916086

217 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 74 m² de surface
  • 2 916,67 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Au 2ème étage/2 d'une petite copropriété, dans l'hyper centre de la commune de St Genis-Laval, 1ère couronne sud-ouest lyonnais, à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10, l'Agence ValYouAndHome vous présente cet appartement type T3 en duplex de 74,4 m² comprenant un hall entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, et sous combles un dégagement donnant sur une autre chambre, un grenier aménageable et l'accès à une tropézienne donnant sur le clocher de l'église.
L'appartement comporte des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel gaz naturel. Huisseries double vitrage PVC.
Lot n°34 d'une copropriété comportant 4 lots d'habitation et 1 local commercial.
Contacter pour plus d'informations notre Conseillère en Immobilier, Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, qui sera à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC69012024000000081

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1800
  • Surface de 74,40 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (231)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix : 217 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Val'you and home

    • 10 Rue Du Professeur Bonnet
    • 69230 Saint-Genis-Laval
Pas de visuel

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