A propos de ce bien
SAINT-GENIS-LAVAL - STUDIO - PROCHE MÉTRO LIGNE B ET HÔPITAL LYON SUD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué 800 € par mois, charges comprises, à une conciergerie spécialisée dans la location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité et constitue une opportunité clé en main pour les investisseurs.
Le studio, calme et confortable, est aménagé pour répondre aux attentes d'une clientèle variée : voyageurs de passage, professionnels en déplacement, personnel hospitalier ou accompagnants.
Il comprend :
- Une pièce de vie agréable avec un lit de qualité hôtelière ;
- Une cuisine entièrement équipée ;
- Une salle de bains moderne, permettant de profiter d'un séjour en toute autonomie.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 à 12 minutes à pied de l'Hôpital Lyon Sud et de la station de métro ligne B, offrant un accès rapide au centre de Lyon.
Pour les investisseurs, un système d'arrivée autonome est déjà installé, facilitant la gestion des locations de courte durée et permettant une exploitation simple, flexible et efficace.
Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (305)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.15.50.83.34
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
