A propos de ce bien
69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 83.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE - A SAISIR SANS ATTENDRE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville.
Niché au 1er étage d'un immeuble datant des années 1970, ce bel appartement de 83,0 m² offre de beaux espaces au calme et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant.
Le séjour donne accès à une belle terrasse de 9,0 m² avec vue sur le parc arboré, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible pour des nuits réparatrices.
Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, son excellente luminosité, la présence d'un ascenseur pour plus de confort et la terrasse offrant un espace extérieur privatif très appréciable.
Un parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave de 3 m² et complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement facile pour 2 véhicules.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, idéalement situé et offrant des prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Calligaro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°511908329.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.59.62.63.82
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
