A propos de ce bien
Maison 5 pièces de 128 m² avec jardin à ST Genis les Ollières - 69290
Points clés :
- Emplacement privilégié : En plein centre du charmant village, au calme dans une impasse, à deux pas des écoles, commerces et des transports (TCL 72)
- Surfaces et volumes : 128 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse à l'étage de 55 m² exposée sud.
- Extérieur : Un jardin paisible de plus de 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un puit privé pour l'entretien.
Configuration intérieure :
- Niveau intermédiaire : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC
- Niveau supérieur : 2 chambres de plus de 12 m² avec vue dégagée, salle de bain rénovée avec baignoire, double vasques, WC
- Espace supplémentaire : une pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture
- Sous les toits : une troisième chambre spacieuse avec rangements et surface de stockage.
Stationnement :
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Etat et rénovations :
Bien entretenue, avec double vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau et VMC.
DPE classé D
Autre équipements :
Un cellier de 6 m², nombreux rangements, terrain bien aménagé.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites merci de contacter Audrey Allary au 06 99 13 01 37 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 216 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.09.76.19.96
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
