A propos de ce bien
Saint-Genis Centre :
Au premier étage, en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce T4 de 84 m² comprenant un hall d'accueil, un séjour/salle à manger exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
En dépendance, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une cave.
Son emplacement est idéal, au coeur de la ville, à deux pas :
des commerces
des écoles maternelles et primaires
des transports TPG
Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,90 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (106)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IFIC Immobilier
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- 13A Chemin Du Levant
- 01210 Ferney-voltaire
- 04.50.40.45.42
- 04.50.40.45.42
- Fiche agence
- Site Web
