A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison mitoyenne du début du XXe siècle, située en plein cœur du joli village de Saint Georges D'espéranche, à quelques minutes à pieds des commerces et de la place du marché.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commodités tout en appréciant le charme d'un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis
Rez de Jardin :
- Cuisine dinatoire : 20,06m²
- Séjour : 19,30m²
- Salle d'eau avec wc : 2,78m²
À l'étage:
- Chambres spacieuses : 11,41m²_18,66m²
- Salle de bains : 6,10m²
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne des années 1900
- Surface habitable : 84,69m²
- Parcelle de 105m²
- Cave d'environ 40m²
- Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et proche de la place du marché
- Maison pleine de potentiel à rénover et à repenser, idéale pour laisser livré cours à votre imagination
- Maison en pierre et en pisé
- Fenêtres en Bois avec volets en persienne manuels et porte d'entrée vitrée en PVC imitation bois
- Accès direct au jardin depuis le salon
- Débords de toit en bois
- Système de chauffage à prévoir
- Pas d'amiante, pas de plomb
- Électricité à reprendre
- Taxe foncière : environ 750€
- Bien NON SOUMIS AU DPE
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
- Honoraires charge acquéreurs
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 105 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.47.82.13.47
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
