A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un bien d'exception au cœur de Saint-Georges-d'Oléron ! Situé dans un environnement paisible, ce superbe appartement de 4 pièces de 80,87 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et son confort moderne. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement, cet appartement offre un cadre de vie idéal à quelques pas de l'océan.
Les plus de ce bien : Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace, offrant ainsi une fluidité entre les différentes pièces.
Saint-Georges-d'Oléron est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée au cœur de l'île d'Oléron, elle allie le charme d'un village authentique et l'attractivité d'une station balnéaire. Les plages à proximité invitent à la détente et aux loisirs nautiques, tandis que les pistes cyclables vous permettent de découvrir les alentours en toute sérénité.
La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, offrant des prestations de qualité supérieure. Vous y trouverez des appartements lumineux, dotés de surfaces généreuses et d'équipements modernes, pour un confort de vie optimal.
Pour vos déplacements, vous serez à proximité immédiate de la ligne de bus 6, qui vous connecte facilement aux points clés de l'île. Les axes routiers majeurs, tels que la D26, permettent de rejoindre rapidement les principales villes alentour, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
Côté commodités, vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et devenez propriétaire d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié sur l'île d'Oléron.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 332 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 430 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
