A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce sublime appartement de 4 pièces au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, un lieu où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Avec une surface généreuse de 87,22 m², ce bien est idéal pour les familles ou les couples en quête de leur nouveau cocon.
Les - du bien : Profitez de prestations haut de gamme avec de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'un agencement optimisé et de matériaux de qualité.
Ville et quartier : Situé dans un cadre enchanteur, Saint-Georges-d'Oléron est un véritable havre de paix. Ce quartier paisible propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant plages magnifiques et vastes espaces naturels. Vous y trouverez une ambiance villageoise conviviale tout en jouissant de l'attrait touristique de l'île.
Description de la résidence : L'architecture de la résidence se distingue par son élégance contemporaine, avec des lignes épurées et des finitions soignées. L'ensemble propose une variété de typologies répondant aux besoins des résidents les plus exigeants.
Transports : En termes de mobilité, vous êtes idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus locaux. Les lignes de bus 11 et 12 facilitent vos déplacements vers le centre-ville d'Oléron et les communes voisines. Pour les adeptes de la voiture, la D734 vous connecte rapidement aux axes routiers majeurs, vous permettant de rejoindre La Rochelle ou Rochefort en un rien de temps.
Environnement et commodités : Les commodités environnantes ne manqueront pas de vous séduire. Les écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Les marchés locaux, restaurants charmants et boutiques artisanales sont à découvrir à deux pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Offrez-vous une qualité de vie rare dans un environnement idyllique. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 294 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







