Vente maison 9 pièces 17190 - St Georges d'Oléron

Réf. : EVR-30094521

Nichée à l'abri des regards au fond d'un canton, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété de caractère développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 776 m². Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste salle à manger de 20,50 m², propice aux moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante de 18 m² offrant un bel espace pour cuisiner et recevoir. Une chambre de plain-pied d'environ 15 m² permet une vie confortable au rez-de-chaussée.

Une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Véritable atout de la maison, la pièce d'été de 12,50 m² ouvre directement sur le jardin et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute saison.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires d'environ 7 à 11 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bureau de 6 m² permettra aisément le télétravail ou l'installation d'un espace lecture. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.

À l'extérieur, le terrain d'environ 776 m² offre un bel espace de détente et de loisirs. Un garage indépendant de 39 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de projets personnels.

Les diverses dépendances en pierres apportent un charme supplémentaire à l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation : atelier, espace de rangement, création d'un lieu de réception ou encore valorisation patrimoniale.

Cette propriété allie le charme de l'ancien, des volumes confortables et un environnement privilégié. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

À découvrir sans tarder.