A propos de ce bien
Située dans un cadre calme et recherché, à 100 m de l'océan et adossée à la forêt, cette maison atypique est implantée sur un magnifique terrain dunaire de 1379 m².
La maison principale offre un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine, ouvrant sur une agréable verrière qui apporte luminosité et charme à l'ensemble. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 25 m², équipé d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace peut être facilement rattaché à la maison selon les besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez aussi de dépendances pratiques, comprenant un garage indépendant ainsi qu'un cellier.
Un bien rare par son emplacement privilégié entre océan et forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 1 379 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 938 € par an
- DPE : F (ND)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 434 600 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DELILLE SAINT PIERRE D'OLÉRON
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- 71 Avenue De Bel Air
- 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
- 05.46.47.02.45
- 05.46.47.02.45
- Fiche agence
- Site Web









