Vente maison 3 pièces 17190 - St Georges d'Oléron

Réf. : EVR-32271718

356 600 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 60 m² de surface
  • 450 m² de terrain
  • 5 943,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires.
À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant.
Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1961
  • Surface de 60,00 m2
  • Terrain de 450 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 609 € par an
  • DPE : E (257)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 356 600 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DELILLE SAINT PIERRE D'OLÉRON

    • 71 Avenue De Bel Air
    • 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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