Vente maison 3 pièces 17190 - St Georges d'Oléron

Réf. : EVR-33174707

À seulement quelques minutes à pied de la plage de Foulerot et à proximité immédiate du port de plaisance du Douhet, venez découvrir cette agréable maison de 2001, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Georges-d'Oléron.

Cette maison de plain-pied de 44,69 m² (loi carrez), en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'Île d'Oléron, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une occupation immédiate sans travaux importants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, facile d'entretien, véritable prolongement de la maison. Cet espace est parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les vacances au grand air, dans un environnement particulièrement paisible.

Un garage indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage très appréciable pour les vélos, le matériel de plage ou les équipements nautiques.

La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic et sans charges de copropriété, un véritable atout pour limiter les frais tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. Vous rejoindrez rapidement la plage de Foulerot, réputée pour son environnement naturel et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que le port de plaisance du Douhet, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses activités nautiques. Les pistes cyclables permettent également de parcourir facilement toute l'Île d'Oléron et de découvrir ses plages, ses forêts, ses villages typiques et ses marais.

Cette maison séduira les amateurs du littoral oléronais à la recherche d'un bien facile à vivre, proche de la mer, dans un secteur recherché de Saint-Georges-d'Oléron.

Une belle opportunité pour acquérir une maison proche plage sur l'Île d'Oléron, idéale pour les vacances, une résidence principale.

À découvrir sans tarder.