Vente appartement 4 pièces 17110 - St Georges de Didonne

Réf. : EVR-32873374

RARE, dans le quartier idéalement situé de Suzac, à moins de 5 mn à pied de la plage, dans une belle maison de caractère, bel appartement / maison indépendant de 87 m2 environ avec peu de charges de copropriété (72 EUR annuel environ), offrant :
De plain-pied : grande pièce de vie de 34 m2 environ avec accès terrasse et jardin orientés à l'Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard et salle d'eau avec W.C..
À l'étage : chambre/bureau de 16 m2 environ avec placard et belle hauteur sous plafond.
Le tout sur une parcelle boisée de 686 m2 en toute propriété avec kiosque et dépendance en parfait état de 17 m2 composée d'un séjour/chambre, coin cuisine, salle d'eau avec W.C. pour recevoir famille et amis...
Le bien dispose d'un grand garage indépendant avec abri attenant de 48 m2. Possiblité de garer un camping-car et plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 458 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 EUR et 1 730 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr