A propos de ce bien
A 600 m du centre ville et 800 mètres de la plage nous vous proposons cette très belle maison de plain - pied vous offrant une pièce de vie très lumineuse avec un poêle céramique à granules ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et equipée ouvrant sur son cellier, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec une douche, wc indépendant . piscine 4x8 avec un vaste préau et en sous sol une Cave . A l'arrière de la maison vous profiterez d'un beau potager avec son abri de jardin une réserve d'eau de 3000 litres avec récupérateurs, une avancée de type pergola climatique et sa terrasse - Une véranda d'environ 15 m² . Le bien possède des panneaux photovoltaïques revendu à EDF à hauteur de 2400 par an.
Commodités
- Maison
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 617 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 040 € par an
- DPE : D (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €.
Honoraires : 3.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE FONCILLON
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- 11 Rue Du Docteur Paul Métadier Et 17 Rue De Foncillon
- 17200 Royan
- 06.80.00.46.55
- 06.80.00.46.55
- Fiche agence
- Site Web