A propos de ce bien
Située à moins de 1 000 m du centre ville et de la grande plage, à quelques pas des premiers commerces, venez découvrir cette authentique maison de bourg charentaise de 108 m2 habitables environ en bon état. Celle-ci bénéficie d'un atout important : son classement énergétique et un raccordement à la fibre. Elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud avec cheminée, une belle cuisine fonctionnelle de 16 m2 environ, une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse de presque 24 m2 avec grand placard/dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
La cuisine exposée Est ouvre largement sur une terrasse d'environ 17 m2.
Sur un terrain de 91 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 240 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 250 EUR et 1 710 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 91 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (157)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COMPTOIR IMMOBILIER ANDRE RENU
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- 7 Boulevard Du Général Frénal
- 17110 st georges de didonne
- 05.46.05.07.35
- Fiche agence
- Site Web
