A propos de ce bien
Implantée dans le quartier prisé et résidentiel de Suzac, environnement naturel et préservé, villa d'une surface habitable de 197 m2 environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, W.C.
- À l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau/W.C.
Garage de 25 m2 environ avec pièce d'une surface identique à aménager selon ses besoins.
La proximité immédiate des espaces verts offre un cadre de vie serein, propice à la détente, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
Le bien bénéficie d'un beau terrain piscinable de 1 074 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 550 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760 EUR et 5 120 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 196,70 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 1 074 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (268)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 577 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COMPTOIR IMMOBILIER ANDRE RENU
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- 7 Boulevard Du Général Frénal
- 17110 st georges de didonne
- 05.46.05.07.35
- Fiche agence
- Site Web
