Vente maison 9 pièces 42610 - St Georges Haute Ville

Réf. : EVR-32874220

? **Maison Traditionnelle avec piscine !** ?

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose une maison traditionnelle à étages d'une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1200 m², construite en 1977 et rénovée en 2018.

Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres (7 possible), 3 salles d'eau, 4 WC, 3 cuisines aménagées ouvertes sur les salons, cette maison offre plusieurs espaces de vie, idéal pour une grande famille ou pour plusieurs habitations indépendantes avec chacun leur accès.

Son terrain est entièrement clôturé et parfaitement entretenu, avec plusieurs espaces, comme le potager, le verger, le poulailler. Une terrasse couverte au 1er étage vous offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis.

Plongez dans une piscine de 9x4 m au chlore (liner et pompe changés récemment), profitez d'un grand espace détente avec possibilité d'aménager un pool house.

Côté technique : Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, les volets roulants (motorisés et manuels), le chauffage par pompe à chaleur air/eau (radiateurs) et l'eau chaude sanitaire par ballon électrique.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur au O6 32 11 79 27 .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS