A propos de ce bien
*** UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE A SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX ***
Je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140m2, construite en 1999 et située dans un environnement calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie traversante de 40m2 avec accès aux terrasses, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol (semi-enterré) offre de beaux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, une cave, la chaufferie, un espace de stockage et 2 grandes pièces. WC.
Côté jardin, vous profiterez des 2 terrasses, , d'une piscine semi-enterrée, d'un espace pour un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'un appentis. Le jardin est arboré et entoure la maison.
Stationnement.
Côté confort: DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant, CLIMATISATION, ballon thermodynamique avec panneaux solaires.
La toiture est en bon état.
Ce que j'aime:
-la maison est entretenue,
-l'absence de vis-à-vis, la parcelle est clôturée,
-son emplacement privilégié (à proximité de Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Marigny, Montamisé, Buxerolles..)
-la maison est modulable (fort potentiel d'aménagement)
-le jardin arboré entoure la maison,
-la piscine semi-enterrée.
-la CLIMATISATION!
PRIX: 299 000€ HAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les visites sont sur rendez-vous, Madame Séverine ROYER, 0688676215.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 140,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : B (86)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 289000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Meilleur Conseil Immo
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- 66 Avenue Des Champs Elysées
- 75008 Paris
- 06.88.67.62.15
- 01.87.20.52.08
- Fiche agence
- Site Web
