Vente maison 6 pièces 27710 - St Georges Motel

Réf. : EVR-32899014

INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 MAISONS LOUÉES - RENTABILITÉ BRUTE PROCHE DE 7 % - JARDINS PRIVATIFS - FORT POTENTIEL DE VALORISATION - **REVENTE À LA DÉCOUPE POSSIBLE**

EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent un ensemble immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs, situé à Saint-Georges-Motel, dans un environnement calme et recherché.

Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes actuellement louées, offrant une rentabilité locative immédiate et une excellente visibilité sur les revenus générés.

Chaque maison dispose de son propre jardin privatif d'environ 300 m², garantissant confort et indépendance aux occupants, un critère particulièrement apprécié sur le marché locatif.

Les deux logements sont configurés en 3 pièces comprenant chacun :

Séjour

Cuisine

2 chambres

Jardin privatif

Accès indépendant

Cette configuration constitue un produit locatif recherché, adapté aussi bien aux familles qu'aux jeunes actifs.

Les points forts de cet investissement :

Deux maisons déjà louées

Revenus locatifs immédiats

Rentabilité brute proche de 7 %

Jardins privatifs d'environ 300 m² chacun

Quartier calme et recherché

Bonne attractivité locative du secteur

Gestion simplifiée grâce à deux logements indépendants

Potentiel de valorisation patrimoniale

Cet ensemble immobilier présente également un intérêt particulier pour les marchands de biens ou investisseurs souhaitant envisager à terme une revente à la découpe, chaque maison bénéficiant de ses propres espaces extérieurs et de son autonomie.

Une opportunité rare permettant de sécuriser des revenus locatifs tout en conservant un potentiel de création de valeur à moyen et long terme.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc BEHIN.

Prix de vente : 205 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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