A propos de ce bien
**41400 SAINT-GEORGES-SUR-CHER - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ARBORÉ - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :
Maison familiale de 146 m² environ - 4 chambres - Piscine chauffée - Terrain de 1 300 m² environ - Saint-Georges-sur-Cher
Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Georges-sur-Cher, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.
Développant 146 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial.
Ce niveau comprend également :
Une suite parentale,
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire,
Une buanderie,
Un WC indépendant,
Un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert :
Trois chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Des extérieurs dédiés à la détente
Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m² environ, cette propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
Vous profiterez notamment de :
Une terrasse,
Une piscine chauffée,
Un terrain de pétanque,
Un espace de stationnement,
Un jardin spacieux et agréable.
Confort et prestations
Maison construite en 2013
Chauffage électrique
Clim réversible
146 m² environ habitables
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Véranda
Buanderie
Garage
Piscine chauffée
Terrain de pétanque
Terrain de 1 300 m² environ
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Georges-sur-Cher. Contactez-moi au 06 77 77 92 38 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 1 325 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 358 000 €.
Honoraires : 18000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.77.77.92.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









