Vente maison 6 pièces 41400 - St Georges sur Cher

Réf. : EVR-32908750

358 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 146 m² de surface
  • 1 325 m² de terrain
  • 2 452,05 € prix / m²

A propos de ce bien

**41400 SAINT-GEORGES-SUR-CHER - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ARBORÉ - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :

Maison familiale de 146 m² environ - 4 chambres - Piscine chauffée - Terrain de 1 300 m² environ - Saint-Georges-sur-Cher

Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Georges-sur-Cher, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.

Développant 146 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses extérieurs soigneusement aménagés.

Une maison pensée pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial.

Ce niveau comprend également :

Une suite parentale,
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire,
Une buanderie,
Un WC indépendant,
Un accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert :

Trois chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Des extérieurs dédiés à la détente

Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m² environ, cette propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

Vous profiterez notamment de :

Une terrasse,
Une piscine chauffée,
Un terrain de pétanque,
Un espace de stationnement,
Un jardin spacieux et agréable.
Confort et prestations

Maison construite en 2013
Chauffage électrique
Clim réversible
146 m² environ habitables
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Véranda
Buanderie
Garage
Piscine chauffée
Terrain de pétanque
Terrain de 1 300 m² environ
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Georges-sur-Cher. Contactez-moi au 06 77 77 92 38 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2013
  • Surface de 146,00 m2
  • Terrain de 1 325 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (106)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 358 000 €.

Honoraires : 18000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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