A propos de ce bien
EXCLUSIVITE !!! Une visite virtuelle est disponible sur notre site immocentrefrance.
Située à 10 minutes de GANNAT, sur la commune de Saint Germain De Salles (Ecole, boulangerie, rivière ...)cette jolie maison de 135 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
L’extérieur de 5 353 m² invite à la détente avec son jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs coins terrasse permettent de savourer les moments de convivialité en plein air.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, parfait pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités du village. Cette propriété située dans un écrin de verdure est une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison authentique au cœur de l’Allier.
Logement à consommation énergétique excessive. DPE:F
Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 5 353 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Gannat
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- 17, Cours De La République
- 03800 Gannat
- 04.70.90.05.01
- 04.70.90.05.01
- Fiche agence
- Site Web
