A propos de ce bien
Vous recherchez un placement immobilier sécurisé, stable et immédiatement rentable ? Découvrez ce local commercial loué à un locataire institutionnel pérenne, offrant des revenus locatifs fiables et réguliers.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots et bénéficiant d'une accessibilité PMR ce local , d'une superficie de 195 m2 est composé de la façon suivante:
• salle d'accueil du public
• 3 bureaux
• grande pièce d'activité
• salle de pause
• sanitaires doubles
• 3 places de parking extérieures privatives incluses
Un bien adapté à un usage professionnel durable, répondant aux normes actuelles et aux attentes des occupants institutionnels.
Déjà loué, vous profitez d'un revenu immédiat sans vacance locative, avec un loyer annuel de 14 258 € HT/HC.
Belle opportunité pour un investisseur recherchant rendement + sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier locatif complet et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Jean-Baptiste BONICEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 195,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Weemys
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- 1 Rue Kleber
- 54000 Nancy
- 06.58.64.74.02
- 06.60.82.01.01
- Fiche agence
- Site Web
