Vente maison 7 pièces 03260 - St Germain des Fossés

Réf. : EVR-30540969

Exclusivité à St Germain des Fossés, maison d'habitation très lumineuse, de construction traditionnelle, offrant 168 m2 habitables. Elle se compose d'une belle véranda chauffée menant à un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux et une chambre avec point d'eau et toilettes. En rez de jardin : une chambre parentale avec sa salle de bain, une pièce pouvant être utilisée en 5 ème chambre et un atelier. Chauffage insert à granulés, clim réversible, convecteurs, taxe foncière 1 243 euros. Maison reliée au TAE conforme. Un garage et 2 abris complètent cet ensemble. Terrain arboré et partiellement clos de 800 m2. Bien à visiter rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter au 04.70.59.61.14.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.