A propos de ce bien
61000 SAINT GERMAIN-DU-CORBEIS - MAISON 123M² - 4 CHAMBRES - GARAGES - ANNEXES - TERRAIN 1055M²
Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale.
LOCALISATION
Proche d'Alençon, école primaire à 600 m, Carrefour à environ 2 km, soit 5 minutes en voiture
LES ATOUTS
environnement calme - nombreux rangements - Le jardin végétalisé, agrémenté d'un bassin décoratif -véranda
DIAGNOSTICS
Le chauffage est assuré par le gaz et le bois. Le bien est classé D au DPE
DESCRIPTION
La maison propose une configuration fonctionnelle avec, au niveau principal, une entrée, une
cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et
une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce palière permettent
d'aménager selon les besoins un coin lecture, un espace jeux, un bureau secondaire ou un espace
détente.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et plusieurs
espaces de stockage.
À l'extérieur, les atouts sont nombreux : grands garages, annexe de 33 m², bûcher et espaces de
rangement. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer un usage
complémentaire selon les projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 1 055 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 263 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.69.63.67.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
