Vente maison 7 pièces 61000 - St Germain du Corbéis

Réf. : EVR-33045601

415 900 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 195 m² de surface
  • 1 740 m² de terrain
  • 2 132,82 € prix / m²

A propos de ce bien

A Saint Germain du Corbeis - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique écrin de verdure et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall mettant en valeur un élégant escalier et offrant une belle perspective sur les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, crée un espace convivial et chaleureux. Deux agréables terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier, cave et grand garage.

À l'étage, les espaces se poursuivent avec une vaste salle de billard idéale pour les moments de détente, deux belles chambres avec rangements, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grenier offrant des possibilités de stockage complémentaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances et d'un superbe terrain entièrement clos de 1 740 m², soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et qualité de vie.

Une propriété rare, alliant confort, espace et sérénité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 195,00 m2
  • Terrain de 1 740 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 700 € par an
  • DPE : D (193)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 415 900 €.

Honoraires : 3.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KÔTÉ MAISON Alençon

    • 42 Rue Saint-Blaise
    • 61000 Alençon

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