Vente maison 4 pièces 33750 - St Germain du Puch

Réf. : EVR-32911218

Fiche Id-EVL181996 : Maison de 2008 de plain-pied, au calme entre Bordeaux et Libourne située àSaint-Germain-du-Puch (33750).Située dans une petite impasse préservée de toute circulation, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Les points forts de la maison : Pièce de vie lumineuse : Un beau salon séjour traversant et chaleureux, ouvert sur la cuisine.Trois chambres confortablesUne salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant.Une localisation idéale et très recherchéeSaint-Germain-du-Puch est une commune dynamique et conviviale où il fait bon vivre. Vous profitez d'une vraie vie de village tout en restant connecté :Accessibilité : À seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Gares de Vayres (5,5 km) et Libourne (12 km) facilement accessibles.Tout à pied : Écoles, commerces et services de proximité (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.).Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités souhaitant poser - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/07/2014 - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)