A propos de ce bien
Maison de 2008 de plain-pied, au calme entre Bordeaux et Libourne située à
Saint-Germain-du-Puch (33750).
Située dans une petite impasse préservée de toute circulation, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les points forts de la maison :
Pièce de vie lumineuse : Un beau salon séjour traversant et chaleureux, ouvert sur la cuisine.
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant.
Une localisation idéale et très recherchée
Saint-Germain-du-Puch est une commune dynamique et conviviale où il fait bon vivre. Vous profitez d'une vraie vie de village tout en restant connecté :
Accessibilité : À seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Gares de Vayres (5,5 km) et Libourne (12 km) facilement accessibles.
Tout à pied : Écoles, commerces et services de proximité (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.).
Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités souhaitant poser leurs valises dans un environnement serein et pratique.
Une visite s'impose !
Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Emilie BOUTOULE 06.20.41.78.44
EMILIE BOUTOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 438 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 108 € par an
- DPE : C (136)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IDEAL HOME PROJECT
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- 10 Rue Raymond Bierge
- 33140 Villenave-d'Ornon
- 06.64.72.66.85
- 06.64.72.66.85
- Fiche agence
- Site Web
