Vente maison 10 pièces 17240 - St Germain du Seudre

Réf. : EVR-30531573

ANB Immobilier vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, idéale pour profiter de la vie au grand air tout en bénéficiant d'espaces spacieux et lumineux. Un lieu de détente agréable et chaleureux avec une piscine privée et sécurisée.

Dès l'arrivée, vous serez accueilli sur un chemin privé, goudronné et bordé de verdure, puis un parking pour 5 voitures en extérieur.

Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon attenant lumineux et intime.

Elle est confortable et pratique au quotidien, 5 chambres, dont 2 en RDC avec 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, buanderie, 1 bureau et un salon de lecture, 3 autres chambres au 1er étage et pour un meilleur confort 1 salle d'eau/1 WC et 1 bureau.

Visite virtuelle sur demande !

Elle peut être également très pratique pour le télétravail ou pour accueillir une profession libérale.

Terrain arboré clos, sécurisé et parfaitement entretenu.

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3421.50 et 3421.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.