A propos de ce bien
SAINT GERMAIN EN LAYE - LE PECQ - Saint-Wandrille
À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement familial avec terrasse, calme & verdure niché au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure .
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.
L'appartement propose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse
- 3 belles chambres confortables
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
- Buanderie, dressings et nombreux rangements
Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien agréable :
- RER A Saint-Germain-en-Laye accessible à pied (15 min)
- Écoles à proximité immédiate
- Parc privé sécurisé dans la résidence, idéal pour les enfants
Les + qui font la différence :
- Résidence calme et recherchée
- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse agréable avec vue dégagée
- Cave et deux garages en sous-sol
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Saint-Germain-en-Laye.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 104,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 507 € par mois
- Taxe foncière : 2 394 € par an
- DPE : D (191)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 655 000 €.
Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 416 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 084 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE PRINCIPALE SAINT GERMAIN EN LAYE
-
- 98 Rue Léon Desoyer
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 01.39.04.09.09
- 01.39.04.09.09
- Fiche agence
- Site Web









