Vente appartement 5 pièces 78100 - St Germain en Laye

Réf. : EVR-33070543

655 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 6 298,08 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT GERMAIN EN LAYE - LE PECQ - Saint-Wandrille
À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement familial avec terrasse, calme & verdure niché au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure .
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

L'appartement propose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse
- 3 belles chambres confortables
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
- Buanderie, dressings et nombreux rangements

Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien agréable :
- RER A Saint-Germain-en-Laye accessible à pied (15 min)
- Écoles à proximité immédiate
- Parc privé sécurisé dans la résidence, idéal pour les enfants

Les + qui font la différence :
- Résidence calme et recherchée
- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse agréable avec vue dégagée
- Cave et deux garages en sous-sol

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 104,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 507 € par mois
  • Taxe foncière : 2 394 € par an
  • DPE : D (191)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 655 000 €.

Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 416 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 084 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE PRINCIPALE SAINT GERMAIN EN LAYE

    • 98 Rue Léon Desoyer
    • 78100 Saint-Germain-en-Laye

Contacter l'agence

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