Vente appartement 4 pièces 78100 - St Germain en Laye

Réf. : EVR-33256797

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Saint-Germain-en-Laye

Découvrez le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture contemporaine et élégante, nichée au cœur du quartier prisé de Pereire / Schnapper.

Cet appartement en rez-de-jardin rare de 86,90 m² vous offre le confort d'une maison avec des prestations de qualité.

Les atouts de votre futur appartement :
Le séjour lumineux est un vaste espace de vie qui s'ouvre directement sur votre extérieur.
L'extérieur privé dispose d'une belle terrasse prolongeant votre séjour, donnant sur un jardin privatif clos.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Le confort est assuré par une salle d'eau additionnelle et 2 WC, dont un séparé.
Les annexes incluses : l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Un cadre de vie idéal et pratique
La résidence bénéficie d'une situation stratégique à Saint-Germain-en-Laye :
Mobilité : une adresse bien desservie par l'A14 et la N13, vous permettant de relier Paris en seulement 30 minutes.
Éducation : de nombreuses infrastructures scolaires à proximité immédiate, dont le Lycée International situé à seulement 500m.
Quotidien : commerces et services accessibles facilement pour simplifier votre vie de famille.

La station de RER A « Saint-Germain-en-Laye » est située à environ 5 minutes à pied, vous reliant directement et rapidement au centre de Paris.
Le Tram 13 Express, qui dessert la station « Lisière Pereire », permet des liaisons efficaces entre les communes voisines et facilite les correspondances avec les lignes de train et de RER.
Plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 10, 24, 6570 et R4) desservent le quartier, offrant une grande flexibilité pour vos trajets locaux.
La gare Transilien « Saint-Germain-en-Laye - Bel Air - Fourqueux » (ligne L) se trouve également à proximité, à environ 280-300 mètres, ajoutant une option supplémentaire pour vos déplacements.

Pourquoi choisir ce bien ?
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, idéal pour optimiser votre budget d'acquisition.
Pour habiter, profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations