A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien au cachet préservé, avec accès indépendant, ce local professionnel offre un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement dynamique et recherché.
Emplacement stratégique
À deux pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, en plein coeur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate.
La gare RER A, accessible en quelques minutes à pied, permet une connexion rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
Configuration fonctionnelle
Le local se compose :
D'un espace principal lumineux, idéal pour accueil ou bureau
D'un second espace pouvant faire office de bureau indépendant ou salle de consultation
D'une cuisine aménagée
D'une salle d'eau
Usage exclusivement professionnel : parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité paramédicale ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité en centre-ville.
Rez-de-chaussée avec accès indépendant
Coeur de ville
Proximité immédiate commerces et transports
Environnement premium
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité.
Emplacement idéal - Coeur de ville - Proche de tous commerces et transports - Lumineux
Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : F (361)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 7.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 233600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ORMIGA
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- Adresse 3 Place Mareil
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 06.85.89.75.62
- 01.30.61.20.20
- Fiche agence
- Site Web
