A propos de ce bien
Située à quelques minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à proximité immédiate de la forêt, cette agréable maison familiale d'environ 145 m² profite d'un environnement recherché, alliant calme, nature et qualité de vie.
Implantée sur une parcelle arborée de 420 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Cette pièce de réception bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée ouest et à un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, situé à l'étage, comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Les combles constituent un véritable atout grâce à leur potentiel d'aménagement. Ils pourront accueillir selon vos projets un bureau, une salle de jeux, un espace détente, une chambre supplémentaire ou toute autre pièce adaptée à votre mode de vie.
Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
Réunissant emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant à proximité des établissements scolaires réputés et des commodités de Saint-Germain-en-Laye.
DPE : D GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,70 % TTC.
Prix hors honoraires : 740 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 420 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 760 000 €.
Honoraires : 2.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 740000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LB COLLECTION IMMOBILIER
-
- 48 Av Victor Hugo
- 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
- 06.95.08.66.37
- 06.19.35.01.16
- Fiche agence
- Site Web
